Penasihat: Kinerja real estat dalam hal industri dan hotel telah pulih

reza sbastianJuli 6, 2022

0 1 minute read

Penasihat: Kinerja real estat dalam hal industri dan hotel telah pulih

Sejumlah sektor lain, seperti perkantoran, masih dinilai kuat

REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA – Konsultan real estate Colliers Indonesia mengatakan sejumlah sektor real estate, seperti: Real estate yang terkait dengan kawasan bisnis dan hotel, misalnya, saat ini kinerjanya relatif lebih baik dibandingkan sektor real estate lainnya.” Sektor industri mulai pulih. Sektor perhotelan juga sudah take off,” kata Direktur Riset Colliers Indonesia Ferry Salanto dalam presentasi online di Jakarta, Rabu (6/7/2022).

Menurut dia, industri real estate saat ini mengalami peningkatan kinerja, setelah bertahun-tahun mengalami pandemi, seperti kawasan komersial di berbagai daerah, antara lain. Selain itu, berbagai properti turunan dari sektor industri juga telah pulih, misalnya untuk cold storage dan gudang logistik.

Kemudian, kinerja industri perhotelan juga pulih karena dicabutnya berbagai pembatasan terkait perjalanan atau aktivitas perjalanan yang sebelumnya diberlakukan secara ketat. untuk pelancong bisnis dan turis.” , jelasnya.

Namun, sejumlah sektor lain, seperti sektor perkantoran, masih dinilai sulit karena berbagai indikator belum menunjukkan banyak perbaikan. Dia mengatakan, salah satu kendala kinerja properti perkantoran adalah seiring dengan permintaan yang relatif menurun, pertumbuhan pasokan selalu signifikan.

Di era perkantoran ini, lanjutnya, umumnya terjadi perpindahan ruang kantor atau penyewa mencari lokasi kantor baru, namun luasnya tidak sebesar ruang kantor sebelumnya. Untuk e-commerce, yang telah muncul berkali-kali dalam beberapa tahun terakhir.

Juga diyakini bahwa bisnis di ruang ini masih mencari kantor, tetapi pencarian mereka tampaknya melambat karena permintaan e-commerce masih terlihat tidak stabil. Hal yang sama berlaku untuk apartemen Secara keseluruhan, penjualan apartemen menunjukkan tren penurunan sejak sekitar tahun 2016.

Sebelumnya, pakar perumahan dan permukiman M. Jehansyah Siregar menyatakan, prospek bisnis real estate di Jabodetabek masih sangat bagus dan akan diminati banyak orang karena tingkat urbanisasi di wilayah tersebut masih sangat tinggi. “Urbanisasi di Jakarta dan Bodetabek masih sangat cepat dibandingkan dengan seluruh wilayah lain di Indonesia dan favoritisme bisnis real estate di Jabodetabek paling tinggi,” ujarnya dalam FGD yang membedah peluang pengembangan properti residensial di kawasan Sunrise, yang digelar di secara hybrid di Jakarta, Selasa (21/6/2022).

Jehansyah memperkirakan bisnis real estate di wilayah Jabodetabek yang ia sebut sebagai pilihan utama para pelaku bisnis karena merupakan wilayah metropolitan terbesar di tanah air, masih menjanjikan (pilihan bisnis tingkat ketiga).