Prospek cemerlang, properti yang layak dilirik di Bandung Timur
Jakarta: Perekonomian Jawa Barat mulai pulih, ditandai dengan peningkatan investasi dan konsumsi masyarakat. Namun, peningkatan ini tidak dibarengi dengan sektor real estate.
Marine Novita, Country Manager Rumah.com, mengatakan meski harga real estate di kawasan Bandung Timur turun, beberapa kawasan dinilai masih menjanjikan.
Lokasinya berada di luar kota Bandung sehingga harganya relatif jauh di bawah kawasan Bandung lainnya di sepanjang Jalan Tol Purbaleunyi (Purwakarta-Bandung-Cileunyi).
Apa pendapat Anda tentang artikel ini?
- Senang
- Untuk menginspirasi
- Mencampuradukkan
- Sedih
“Mengingat perkembangan yang pesat di Bandung Timur, tidak menutup kemungkinan kawasan ini akan berkembang di masa mendatang,” katanya dalam keterangan tertulis, Jumat, 1 Juli 2022.
Dijelaskannya, kawasan Gedebage memiliki harga rata-rata tertinggi dari seluruh kawasan di Bandung timur, namun masih bisa tumbuh karena kenaikan harga masih terjadi, terbantu oleh meningkatnya permintaan.
Sementara itu, kawasan Pasteur yang populer sebagai pintu gerbang dari dan menuju kota Bandung sepertinya mulai bosan.
“Investor yang mengincar kawasan Pasteur bisa menunggu hingga masuk di titik yang lebih optimal. Di sisi lain, warga Bandung yang mencari apartemen pertama mungkin ingin melihat kawasan Kopo karena jauh dari radar pencari apartemen lain karena keberadaan jalan tol Soroja dan pembangunannya. terbang tinggi mengurangi kemacetan di kawasan Kopo,” jelasnya.
Sangat menarik untuk mengikuti dinamika kepemilikan di Kota Bandung dan sekitarnya seiring dengan pesatnya perkembangan infrastruktur transportasi. Tol Purbaleunyi terhubung dengan Tol Soroja dan juga akan terhubung dengan Tol Cisumdawu.
Jalan Tol Soroja menghubungkan Kota Bandung dengan pusat pemerintahan Kabupaten Bandung di Soreang, memudahkan akses menuju kawasan wisata dan perkebunan Ciwidey dan sekitarnya.
Sementara Tol Cisumdawu menghubungkan Kota Bandung dengan Kota Sumedang dan nantinya akan memudahkan akses Bandara Internasional Jawa Barat (BIJB) di Kertajati, Majalengka. Selain dua tol tersebut, pembangunan kereta cepat Jakarta-Bandung dengan stasiun Padalarang dan terminal di Tegalluar juga akan berdampak pada industri real estate.
Sementara itu, rencana Jalan Tol Getaci yang pembangunannya akan dimulai pada akhir tahun 2022 juga harus mampu mendongkrak prospek industri real estate di kawasan sepanjang Jalan Tol Getaci sehingga memungkinkan untuk kembali diminatinya real estate di kawasan Gedebage. daerah.
Tol Getaci akan menjadi pilihan akses transportasi mengingat wilayah Priangan Timur dan Jawa Barat Selatan belum memiliki akses infrastruktur yang sebaik wilayah lain di Pulau Jawa.
Wilayah Bandung Timur dan Selatan saat ini merupakan wilayah potensial bagi pemburu perumahan, menurut kelautan. Selain itu, lokasinya terhubung dengan berbagai akses jalan tol.
Dengan indeks harga yang tidak cenderung lebih tinggi secara signifikan sementara indeks pasokan menurun, ini adalah peluang bagus bagi pencari rumah yang membutuhkan dan siap membeli.
Selain itu, rapat Dewan Gubernur Bank Indonesia memutuskan untuk membiarkan suku bunga acuan 7 Days Reverse Repo Rate (BI7DRRR) Bank Indonesia kembali berada di level 3,5 persen pada Juni 2022. Suku bunga acuan sebesar 3,5 persen merupakan yang terendah dalam sejarah Indonesia dan telah bertahan pada level tersebut selama 16 bulan terakhir.
Tingkat hipotek sekarang juga jatuh. Suku Bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) selama tiga bulan terakhir sebesar 7,9 persen dan Suku Bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPA) tertahan di 7,9 persen.
“Properti residensial di kawasan Bandung Timur dan Selatan bisa menjadi kawasan hunian ideal untuk dibeli tahun ini. pasar pembeli, karena didukung oleh berbagai insentif pemerintah. Selain itu, pemerintah telah memperpanjang pemberian insentif pajak penjualan negara (PPN DTP) hingga akhir September 2022,” kata Marine.
(AI)
Source: www.medcom.id
